京西红盘｜热销之下，那些看得见和看不见的

不知不觉,2023年的进度条,已然过了一大半。回顾整个上半年,新房市场的整体销量依然稳步向上,但在房住不炒的大基调下,即使是北京市场,普涨的时代也已经过去。但即使在市场下行时期,依然有些项目,可以凭借自身的硬实力,穿越市场周期。比如在改善扎堆的丰台,首开卓越建工·熙悦晴翠的销售成绩便十分亮眼,尤其是自今年实景示范区开放以来,熙悦晴翠以月均3亿的佳绩领衔京西,成为买房人心中耀眼的楼市“爆款”。

放眼整个京西,逐月提升的销量,让熙悦晴翠脱颖而出,毕竟在整个西部板块,供应量一直是近几年扎堆的地方,不少项目因为销售压力,不得不调低价格来应对市场,这一点,反倒是让熙悦晴翠的业绩,更显眼了一些。

毕竟,市场下行时,能逆水行舟者,自然是有点内力。每个逆市热销的楼盘,都有着必然的市场逻辑,追溯熙悦晴翠的热销密码,从项目看得见和看不见的实力,找出了清晰的答案。

(相关资料图)

家境渐成,看得见的过硬品质

在今年4月首次开放示范区后,熙悦晴翠便掀起了实景图美过效果图的广泛好评,7月中旬开放的示范区2.0版,更是让项目成为京西有口皆碑的产品力硬盘。

说到产品力,往往涵盖建筑、户型、园林、精装等多元维度,对此,每个买房人都在心目中有着自己的憧憬,而熙悦晴翠做到将这些全部实景呈现,让买房人能获得看得见的楼盘质量,则是品牌对项目最直观的赤诚与底气,也是熙悦晴翠缘何成为爆款的内因。

熙悦晴翠北区南大门实拍图

示范区开放2.0版,主要集中在北区璟和地块南大门区域。门为礼,无门仪,不成门第。典雅的门头,成就改善大宅第一重威严仪仗,承启建筑整体出入礼制。一门划分两境界,在第一进便给人以尊贵之感。熙悦晴翠的南大门以对称的门头营造尊崇感,简约的金属线条配合爱马仕灰,与近处的活水,周边的远山交相呼应,山水、人文、礼序于此交融,彼此对话,仿佛诉说着京西悠久的人文历史故事。

为了更好的园林呈现,项目更是不惜浪费面积,打造一条约385米长、30米宽的中央景观轴线,并以现代抽象手法,从诗之意、山之形、林之幽、水之韵中撷取灵感,打造“山、谷、溪、林、云、涧”六重景观,层层递进,感受四季时光意韵,在实景园林里小憩,有山峦远眺、有花香肆意、有流水潺潺,四季皆有美景,俨然城市里的一处森林秘境,成就全龄的理想生活。

熙悦晴翠园林实景图

在产品品质上,也足见首开、卓越、建工三大品牌用心。项目建筑立面采用时下最流行的新浪潮现代简约风格,从形状、细部、拼接上进行细心的、有序的色彩陈列,无论颜色、纹路、光泽都与建筑完美结合,淋漓尽致的体现出和谐、典雅、高贵、奢华之感。

在公共空间的打造上,熙悦晴翠同样契合精英人群审美。地下车库“劳斯莱斯”星空屋顶设计,与明亮的白、绿拼接墙面相互呼应,构筑层次丰富的归家的仪式感,引领高端住宅的产品风潮。北地块璟和两梯两户入户标准,让每户均享有私梯私厅,彰显尊崇气度的同时,有效构建内外区隔的空间秩序,不仅保障安全,更提升高私密性与舒适性。

熙悦晴翠地下车库

在空间打磨上,作为一个6万+的改善盘,熙悦晴翠实现了8万+甚至是10万+高端豪宅的产品配置以及居住体验。熙悦晴翠北区璟和地块,建面建筑面积约96-105㎡精妆三居、建筑面积约110-159㎡全龄四居,从空间细节、收纳设计、精装标准等,以及空调、智能化系统,这些都大大提高了产品交付的标准。

项目建筑面积约110㎡的四居,总价最低724万的价格,却将实用与改善的平衡做到了极致。虽然不是近年来流行的大面宽户型,但熙悦晴翠特将这一户型留给了边户,给客厅预留了大面积景观,家人朋友闲坐或聚餐,眼前超大的美景,这种惬意,令人羡慕。而这一户型另一大优势就在于,虽然只有110㎡,但做到了精致四居,同时全屋的收纳系统也相当完备,可以收纳下一家三代同堂的幸福时光。

如果说户型设计是空间的打底,精装则是空间的优化,配置标准决定了品质的层次。北地块璟和精妆交付,采用了更绿色环保的定制主材,再次提升精装的品阶。同时,项目140㎡以上户型,配置上做了很多增值点,比如厨房,使用了品质更高的岩板台面、还有品牌厨电八件套,主卫也高配了智能马桶、恒温花洒、智能魔镜镜柜等,中央空调、电动窗帘电机及轨道、主卧小夜灯 、一键按钮等人性化设计。

超强兑现,看得见的价值未来

熙悦晴翠的“爆款”吸引力,除了在看得见的产品力上,更在于区域板块的无限价值潜力。品质力与价值力的均好,是熙悦晴翠成为“爆款”的最大底盘。

北京加快建设全球数字经济标杆城市及丰台1600亿城南计划的发展契机,为丰台未来发展造就无限的想象空间,也因此形成区域楼市价值提升的助动力。而这些区域利好的核心受益区,便在熙悦晴翠。

论产业,2022年,丰台区数字经济实现增加值658.9亿元,对全区GDP的贡献率为34.1%,今年上半年,全区新设注册资本5000万元以上企业307家,再创历史新高,可以说,丰台数字经济已初步形成集群发展态势。而北京数字产业发展的先行者和排头兵——134万㎡北京园博数字经济产业园就在熙悦晴翠地块北侧,仅一街之隔。

作为北京首个以数字经济产业为主导的集聚空间,产业园已经进入高速建设阶段,目前产业园先导区已开工建设,规划70万㎡数字科技企业群落,已吸引依文数字科技、天下图等11家数字经济企业签约,未来势必会吸引大量高精数字产业与高端人才集聚,助推区域高端生活氛围。与此同时,产业园配建约33万㎡商业配套,为项目未来业主提供丰富多彩的生活日常。

熙悦晴翠周边规划图

论交通,项目距14号线首发站张郭庄站直线距离仅350米,真正意义上的地铁房,与此同时,北京轨道交通三期规划已获批,1号线支线今年即将开建,全线路全长19.9公里,设站9座,建成后,地铁14号线与1号线支线双轨加持,一线联通北京丽泽商务区、金融街(000402)、国贸等北京核心城市节点,为区域发展再提速。

熙悦晴翠与北京十二中分校位置图

论学区,熙悦晴翠周边名校环伺,北京十二中分校便落址于项目之侧,作为京城老牌名校,学校占地约3公顷,建筑2.7万㎡,规划为小学+初中的九年一贯制学校,让孩子从小培养开阔的眼界、积极的生活态度与多元的思考方式。

完备配套,看不见的舒适体验

买房子,除了硬件配置,更重要的就是生活体验,成熟完备的城市生活配套与高品质物业服务,是改善客群换房的重中之重。

除了教育、交通等硬核配置以外,熙悦晴翠的其他生活配套也不遑多让。项目纵享五棵松、丽泽、石景山、公主坟、总部基地5大城市商圈,近享晓月广场、京盛时代购物中心、首航生活广场等多个商业配套,多元化业态满足吃喝玩乐购的多彩生活需求。项目内部更是配建万平综合商业、社区医院、老人康养、书吧、儿童娱乐等场所,足不出社区,便可满足一站式生活所需。

晓月广场实景图

在物业服务上,熙悦晴翠邀请卓越物业提供社区服务,作为58次接待国家级及国际政要,300万+年访客接待,服务了十大互联网公司中9家的卓越物业,坚持用精益求精的态度构筑服务品质,为社区居民带来更周到、更细致、更专业、更便捷的服务,让未来业主享受美好服务带来的舒居体验。

看得见的价值力地段、越级力产品,以及看不见的便捷配套与服务用心,这一切构成了熙悦晴翠的硬核实力。购房福利仍在继续,及早下手,牢牢抓住眼下买好房的时机!

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